| 価格 | 2,300万円 |
|---|---|
| 物件番号 | 4189 |
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 現状 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 住所 | 京都府京都市右京区嵯峨二尊院門前北中院町16番11 |
| 沿線1 | JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 より 徒歩18分 |
| 沿線2 | 京福嵐山本線 嵐山駅より徒歩17分 |
| 沿線3 | 阪急嵐山線 嵐山駅より徒歩28分 |
| 土地面積 | 公簿55.19㎡ 別途通路部分29.51㎡ 持分2分の1 別途私道負担37.68㎡ 持分4分の1 |
| 建物面積 | 1階 38.70㎡ 2階 36.54 ㎡ 延べ 75.24㎡ |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 建築年月日 | 平成6年2月新築 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 50% |
| その他の地域地区 | 10m高度地区、風致地区第二種、 宅地造成規制区域 |
| 設備 | 電気・上水道・下水道・都市ガス |
| 道路状況 | 北側 道路幅員約4.13 m公道に約6.21m 接道 |
| 小学校校区 | 京都市立嵯峨小学校(600m)徒歩8分 |
| 中学校校区 | 京都市立嵯峨中学校(1.8km)徒歩23分 |
| 備考 | 建ぺい率超過、容積率超過、再建築不可 ※南側通路は建築基準法に定める接道義務を満たしておりません。 ≪リフォーム内容≫ ・2026年3月 クロス 壁・天井 全面張替 キッチン 新調、洗面台 新調、トイレ新調 浴室一式 新調、フロア全面張替、 建具新調 玄関新調、ポスト新設、屋根葺き替え 外壁塗装・一部張替、外構一部変更 モニター付インターフォン 新調 洗い工事一式 |
